FERROL360 | Lunes 12 de enero de 2026 | 12:08

Ferrol ha aprobado inicialmente el Proyecto de Urbanización del Sánchez Aguilera, una actuación estratégica que permitirá transformar el antiguo recinto militar en un nuevo gran barrio verde, abierto e integrado en la ciudad, con una inversión cercana a los 18 millones de euros.

El alcalde de Ferrol, José Manuel Rey Varela, destacó que «Ferrol segue derrubando muros e gañando espazos para os ferroláns», señalando que tras el reciente avance para abrir la ciudad al mar, «hoxe damos outro paso clave para o desenvolvemento urbano coa aprobación inicial do Proxecto de Urbanización do PERI-2R Sánchez Aguilera».

El regidor calificó la iniciativa como una «actuación estratéxica» que «permitirá transformar un recinto militar historicamente pechado nun novo ámbito urbano aberto, verde, accesible e plenamente integrado na cidade». Además, subrayó que se trata del «último gran proxecto de cidade» que hará posible mejorar de forma decisiva la conexión entre barrios como Canido, A Magdalena, Inferniño y Santa Mariña.

El ámbito del Sánchez Aguilera abarca el antiguo Cuartel Sánchez Aguilera, General Elorza, el Parque de Ingenieros, la pista de aplicación militar, el Baluarte do Infante y la Residencia de Oficiales. En total, suma una superficie aproximada de 107.770 metros cuadrados, situados en una posición estratégica entre barrios históricos, ensanches residenciales y los principales accesos urbanos de Ferrol.

Rey Varela recordó que «durante décadas, este espazo funcionou como unha gran illa interior, concibida con criterios defensivos e allea ao crecemento da cidade», y que este proyecto permitirá eliminar una de las principales barreras urbanas interiores y coser tejidos urbanos hasta ahora desconectados.

Cronología de un proyecto clave para Ferrol

El alcalde repasó la tramitación del PERI-2R, aprobado definitivamente en agosto de 2010. En 2015 se firmó el convenio con el Ministerio de Defensa, y hubo que esperar hasta abril de 2023 para aprobar el proyecto de reparcelación. En noviembre de 2023, durante los primeros meses del actual mandato, se realizó el segundo pago del convenio y se formalizaron las transferencias de las propiedades a la ciudad.

En junio de 2024 se licitó el proyecto de urbanización y en diciembre fue adjudicado. «Presentamos o proxecto en Madrid e remitímolo oficialmente ao Ministerio de Defensa-Invied tras ser supervisado polos técnicos municipais», explicó el alcalde, quien añadió que «tal e como prometimos antes de que finalizara o ano, aprobamos este proxecto estratéxico para o futuro de Ferrol».

Un barrio equilibrado, verde y con servicios

El nuevo ámbito se configurará como «un barrio equilibrado e completo, que contará con catro parcelas destinadas a uso residencial, cinco parcelas de dotacións públicas e unha parcela destinada a uso terciario», avanzó Rey Varela. El proyecto combinará vivienda, servicios públicos, actividad económica y espacios de convivencia, garantizando vida urbana durante todo el día.

El espacio público será el eje vertebrador del nuevo barrio. La parcela L2 se convertirá en un gran pulmón verde, concebido como un auténtico bosque urbano, mientras que la parcela L3 será una gran plaza central, diseñada para acoger eventos culturales, mercadillos y actividades vecinales, convirtiéndose en el corazón cívico del ámbito.

La dotación D6, situada junto a la antigua pista americana, se transformará en un gran espacio deportivo y recreativo de uso público, con pista multideporte, pump track, parque biosaludable, zona de calistenia, parque canino, áreas de juego infantil inclusivas y un aparcamiento en superficie gratuito. «Dacordo co compromiso que adquirín cos veciños», subrayó el alcalde, esta actuación permitirá poner fin a los problemas históricos de estacionamiento en la zona.

Mejora de la movilidad y la conectividad

El proyecto apuesta por un modelo de movilidad sostenible, con tráfico calmado, prioridad peatonal y ciclista y un carril bici de 1,5 kilómetros, integrado en la red urbana de Ferrol y alineado con el Plan de Movilidad y el proyecto Ferrol 2030.

La Rúa B, prolongación de Doutor Fleming, será el eje principal del nuevo barrio, conectando la Avenida do Rei con Virxe da Cabeza y articulando las principales dotaciones. El diseño contempla amplias aceras, carril bici, arbolado, carriles bus y un total de 363 plazas de aparcamiento, frente a las 168 previstas inicialmente.

Las zonas verdes públicas sumarán 15.374 metros cuadrados, con la conservación del arbolado existente y la plantación de 478 nuevos árboles de 15 especies, reforzando la biodiversidad urbana y mejorando el confort climático.

La actuación contará con un plazo de ejecución de 24 meses y un presupuesto base de licitación de 17.829.820 euros, cumpliendo de forma estricta la normativa de accesibilidad universal y apostando por una integración paisajística respetuosa con el entorno histórico.