El pleno del Concello de Ferrol dio luz verde a la aprobación inicial de la modificación puntual del PXOM en el ámbito de Ponte das Cabras, una actuación que desbloquea un espacio urbanístico paralizado durante más de tres décadas. La propuesta salió adelante con los votos favorables del Gobierno local y del PSOE, mientras que BNG y Ferrol en Común votaron en contra.
La concelleira de Urbanismo, Blanca García, defendió la medida asegurando que «esta modificación é unha decisión necesaria para resolver unha situación que se prolongou demasiado no tempo e que xa non responde á realidade da cidade».
El ámbito afectado, de 76.000 metros cuadrados, pasa a ser clasificado como solo urbano no consolidado, adaptándose así a su situación actual dentro de la trama urbana. «Hoxe a Ponte das Cabras non é un solo de futuro, é un solo de presente urbano», afirmó García.
Más edificabilidad y planificación en tres polígonos
La nueva ordenación divide el ámbito en tres áreas: Avenida da Trincheira, Camiño do Barbeito y Rúa Venezuela. En conjunto, se alcanza una edificabilidad total de 73.700 metros cuadrados, superior a la prevista en el planeamiento anterior.
Según la edil, «non se trata dun crecemento descontrolado, senón dun axuste á realidade urbana actual», subrayando que el desarrollo se hará de forma progresiva mediante planes especiales.
Uno de los puntos clave es la reserva obligatoria del 30% de la edificabilidad residencial para vivienda protegida, una medida que busca ampliar la oferta de vivienda asequible en la ciudad y complementar otras actuaciones en marcha.
Un desbloqueo marcado por la cesión de la FE-13
El avance de esta modificación fue posible tras la cesión al Concello de las carreteras FE-13 y FE-14 en 2026, lo que permitió superar los informes desfavorables previos del Ministerio de Transportes y avanzar en la tramitación urbanística.