FERROL360 | Martes 20 de agosto de 2025 | 7:50
Ferrol en Común ha puesto el foco en la situación de la vivienda en la ciudad y denuncia que, según datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística, actualmente existen en Ferrol 11.222 viviendas sin uso. Esto supone un 26,9% del total del parque residencial, cifrado en 42.672 inmuebles, lo que significa que una de cada cuatro casas del municipio permanece vacía.
La formación advierte de que esta realidad convive con una «burbulla do aluguer» que en los últimos tres años ha disparado los precios. Aseguran que antes era posible alquilar un piso por 400 euros, apuntando que ahora ese mismo inmueble cuesta en torno a 700 euros al mes, una cantidad que se aproxima al 60% del salario mínimo interprofesional. FeC recuerda que los expertos recomiendan no destinar más del 30% de los ingresos a la vivienda, lo que en la práctica consideran que convierte en inviable que la juventud o quienes acceden al mundo laboral con sueldos bajos puedan iniciar un proyecto de vida independiente.
Según la organización, el incremento del 12% en 2024 y del 11% en lo que va de 2025 tiene causas claras: la especulación de propietarios con grandes carteras de inmuebles que no ponen sus viviendas en alquiler, la falta de capacidad del gobierno local para incentivar la oferta y la ausencia de medidas firmes para obligar al mantenimiento de viviendas vacías, que en ocasiones se dejan deteriorar hasta convertirse en un riesgo para la seguridad. FeC apunta que esta situación es especialmente visible en barrios como A Magdalena, donde los edificios en ruina con andamios, cristales rotos o cascotes se han convertido en un problema urbanístico y de seguridad.
Desde la formación recuerdan que en muchos municipios ya se están aplicando medidas complementarias a las autonómicas y estatales con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda, que según el CIS se ha convertido en la principal preocupación de la ciudadanía, por encima del paro o de la situación económica. Como ejemplo, citan el caso de Vigo, donde funciona un programa de ayudas para poner en alquiler viviendas vacías a precio tasado.
Ferrol en Común reclama que el acceso a la vivienda deba situarse en primer lugar en la agenda política local y defiende la necesidad de actuar especialmente en favor de la juventud, de las personas vulnerables y de quienes llegan a la ciudad buscando una oportunidad. Para ello proponen varias medidas: aplicar un recargo del 150% en el IBI de las viviendas vacías de uso residencial desocupadas durante más de dos años cuando sus propietarios tengan más de cuatro inmuebles; publicar un censo de pisos en estado ruinoso o con expedientes sancionadores abiertos y avanzar hacia la expropiación de viviendas en mal estado al amparo de la Lei de Rehabilitación de Galicia; planificar la puesta en uso de las viviendas vacías del barrio de Recimil con un presupuesto específico y criterios sociales; y poner en marcha un programa municipal de ayudas que incentive el alquiler a precios razonables para la juventud, estableciendo topes.
Finalmente, Ferrol en Común reprocha al gobierno local el incumplimiento de la moción aprobada por unanimidad en el pleno en la que se comprometía a iniciar un estudio sobre el acceso a la vivienda en Ferrol, lo que, a su juicio, demuestra el nulo interés por abordar el problema y proteger a la ciudadanía.