RAÚL SALGADO | @raulsalgado | Ferrol | Lunes 14 abril 2014 | 19:31
Con indudables tintes dramáticos no solo en su presente, sino también en su pasado más reciente, la película de Ferrol Vello está llamada a tener un final feliz. Ante una empresa tan complicada, el plan especial para la barriada portuaria se antoja imprescindible. El documento presentado por el Concello aporta datos que evidencian la conocida problemática del lugar en el que nació la actual ciudad y deja espacio a las curiosidades.
El programa desvelado por el Ayuntamiento se refiere a 269 edificaciones, citando 23 solares sin edificar y otros 29 que conservan restos de inmuebles ya desaparecidos. En la actualidad, y según el plan, el puerto ferrolano dispone de 82 edificios totalmente desocupados, que son el 32 % del parque total. Un porcentaje llamativo: de ellos, el 90 % son anteriores al año 1960.
Sin embargo, menciona 142 edificios en buen estado, el 56 % del total. A cambio, 78 presentan una situación regular -el 31 %- y 33 un mal aspecto -13 %-. De esos 33, hasta 20 entran, directamente, en la categoría de muy mal estado. Al detalle, añade que las edificaciones suman 1.019 viviendas, el 80 % de las cuales están en edificios antiguos; un 49 % están desocupadas.
La revitalización pasa por el comercio. Disponibles 252 locales, 135 están vacíos, más de la mitad, indica el Concello. Eso sí, el 40 % de los existentes son posteriores a 2005, lo que lleva al concejal de Urbanismo, Guillermo Evia, a sostener que el «pequeño negocio apuesta por Ferrol Vello». Así se demuestra en vías como la calle San Francisco, en la que varios restaurantes han abierto sus puertas.
Dentro de las pretensiones por incorporar nuevos espacios dotacionales y mejorar la accesibilidad, el entorno del campo de San Roque y el Palacio de Capitanía resulta decisivo. Hasta 366 plazas de aparcamiento se contemplan desde la transición que propicia la calle Real entre A Magdalena y Ferrol Vello hasta los muelles.
El Ayuntamiento ya habla de un «alto» incremento de parcelas dotacionales, hasta en un 30 %. El plan especial menciona, en cuanto a la catalogación de inmuebles, un total de 38 edificios singulares y de elevado valor. Son 94 en total «los que ayudan a que Ferrol Vello sea todo un conjunto» digno de protección, declaró Evia. El 60 % están catalogados.
¿Cuál es su diagnóstico? Para el edil popular, «62 edificios catalogados necesitan rehabilitación». El programa municipal «se dirige al 40 % de edificios residenciales»; la mayoría, dentro del perímetro del Bien de Interés Cultural.
Por su «singular valor arquitectónico», merecen especial atención el Palacio de Capitanía, el Baluarte de San Juan, la antigua Ferretería Santos o las iglesias de San Francisco y del Socorro. Se suma a ese listado el edificio en cuyo bajo se asienta el popular estanco del barrio.
Cómo no, las miradas se dirigen a la vivienda de Carvalho Calero y sus dos aledañas. Las tres están llamadas a acoger un nuevo centro cívico para dinamizar el punto de origen del Ferrol medieval. Con la ayuda de la Armada, desembocó en la ciudad que hoy conocemos.