RAÚL SALGADO | Ferrol | Miércoles 14 diciembre 2016 | 19:23
El convenio con Defensa «no es claro» y exhibe una «argumentación mínima» por parte del ministerio. Así lo ha observado este miércoles la concejala de Urbanismo, que ha abogado por «aclarar cuanto antes la reparcelación» que contempla el acuerdo. Ha coincidido en demandar «agilidad» y disponer de «seguridad jurídica» a un tiempo.
A la espera de una reunión entre las partes, María Fernández Lemos ha declarado que Ferrol «necesita» este plan, «pero en condiciones favorables» y sin «un coste económico» excesivo. Ha aludido a la «gestión complicada» de la antigua estación de Mandiá como caso concreto, sugiriendo un cambio en «el método de gestión» y «poder desarrollar en fases» su recuperación.
Sin embargo, no ha descuidado que podría ir «para largo» la revalorización de una superficie que el planeamiento urbanístico designa como «suelo industrial». Sobre las tasaciones que propone Defensa, la edil ha considerado que el Concello desconoce «de dónde sale ese valor» y ha sentenciado que «la plusvalía está desequilibrada».
Refiriéndose a la joya de la corona en el convenio, el Sánchez Aguilera, ha observado que ha llegado a tener un importe cercano al «doble» que a día de hoy. «Salimos perdiendo, pierde mucho valor», ha agregado; como condicionantes, factores como la bajada que el precio del suelo ha experimentado en los últimos años.
Un informe municipal, desveló Fernández Lemos, determinaría que las citadas plusvalías «no están divididas al 50 %» entre Defensa y Ayuntamiento, como se había previsto en un inicio. Ahora quedarían claramente desequilibradas a favor del Estado, que alcanzaría un porcentaje superior al 70 %, finalizó la edil.