Ferrol en Común reclama al Concello de Ferrol la creación de un servicio municipal propio de Inspección Técnica de Edificios (ITE) y que su gestión se realice directamente con personal integrado en la plantilla municipal. La formación sostiene que la falta de medios específicos está dificultando el control del estado de conservación de los inmuebles, especialmente en zonas históricas como Ferrol Vello, A Magdalena y Esteiro Vello.
La normativa gallega establece la obligación de disponer del informe de evaluación de edificios en los inmuebles residenciales colectivos con más de 50 años, salvo que la normativa municipal establezca una antigüedad inferior.
Según denuncia Ferrol en Común, al inicio del actual mandato el Gobierno local decidió prescindir del servicio que anteriormente prestaba una empresa privada para realizar estas labores. La formación asegura que aquel servicio contaba específicamente con un arquitecto y un auxiliar administrativo destinados a las inspecciones.
FeC sostiene que las funciones pasaron posteriormente al personal del departamento municipal de Urbanismo, que debe atender también las áreas de disciplina urbanística y planeamiento. A su juicio, esta situación dificulta mantener el nivel de seguimiento que se realizaba anteriormente.
FeC reclama dos puestos específicos en la RPT
La formación considera que la solución pasa por recuperar un servicio especializado e incorporarlo a la Relación de Puestos de Trabajo (RPT) municipal. Su propuesta contempla la creación de dos plazas: un arquitecto o arquitecta y una persona para labores administrativas.
Ferrol en Común también vincula su reclamación con la actual configuración de la plantilla municipal y señala que en la última RPT se eliminaron dos puestos de delineante.
«A día de hoxe, con esta precarización do servizo, o control anterior é a efectos prácticos imposible», sostiene la formación, que considera necesario reforzar los medios humanos destinados al seguimiento del estado de los edificios.
Más de 500 edificios, según FeC
Ferrol en Común señala que, cuando comenzó a funcionar el anterior sistema, se notificó a los propietarios de más de 500 edificios la obligación de realizar la correspondiente evaluación y afirma que más de la mitad completaron el proceso en aproximadamente un año.
La formación considera que ese ritmo de inspecciones no sería posible actualmente con los medios disponibles y relaciona la falta de seguimiento con el deterioro de inmuebles en determinadas zonas de la ciudad.
En este sentido, FeC alerta sobre situaciones como edificios en estado de ruina, desprendimientos de balcones, vallados o andamios, además de los problemas que estas situaciones pueden generar para la conservación urbana y la seguridad de los peatones.
La regulación de la inspección de edificios tiene precisamente entre sus objetivos detectar problemas de conservación y permitir que se adopten medidas antes de que los daños puedan derivar en mayores riesgos o reparaciones más complejas.
Una petición centrada en los barrios históricos
La formación pone especialmente el foco en Ferrol Vello, A Magdalena y Esteiro Vello, áreas que históricamente han concentrado buena parte de las actuaciones relacionadas con la rehabilitación y conservación del patrimonio construido. La documentación municipal y profesional sobre la ITE en Ferrol ya contemplaba estos ámbitos dentro de los espacios sujetos a inspección.
Con su propuesta, Ferrol en Común reclama que el Concello vuelva a disponer de un equipo específicamente dedicado a la Inspección Técnica de Edificios, con personal propio y gestión directa, para reforzar el control sobre el estado de conservación del parque inmobiliario de la ciudad.