La ampliación del parque de vivienda pública en Ferrol da un nuevo paso. La Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), celebrará el próximo 11 de septiembre el sorteo de 48 viviendas de promoción pública que se construyen en el barrio de O Bertón y que estarán destinadas al alquiler asequible.
Los inmuebles se distribuyen en dos edificios de 24 viviendas cada uno, correspondientes a los cuarteirones 1 y 2 del desarrollo residencial. Entre ambos suman 12 viviendas de dos dormitorios, 31 de tres dormitorios y 5 de cuatro dormitorios, además de dos viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida. Todas dispondrán de garaje y trastero.
El procedimiento de adjudicación arranca este miércoles con la publicación en el Diario Oficial de Galicia (DOG) de las bases que regularán el proceso. La principal novedad es que 18 de las 48 viviendas, el 40 % del total, estarán reservadas para jóvenes menores de 36 años, mientras que las dos adaptadas se destinarán a personas con movilidad reducida que acrediten un grado de discapacidad igual o superior al 33 %.
Podrán participar en el sorteo quienes estén inscritos en el Rexistro Único de Demandantes de Vivenda con Ferrol como municipio preferente. Además, deberán residir o trabajar en la ciudad, carecer de otra vivienda en propiedad —salvo las excepciones previstas en la normativa— y acreditar unos ingresos familiares de entre 0,7 y 4 veces el IPREM, ampliables hasta 4,5 veces el IPREM en el caso de las familias numerosas.
Las viviendas se adjudicarán en régimen de alquiler. Los contratos tendrán una duración inicial de siete años, con posibilidad de prórroga en los términos previstos por la legislación de arrendamientos urbanos. La renta se calculará aplicando el 2 % del precio máximo de venta fijado para estas viviendas protegidas y los adjudicatarios deberán abonar la correspondiente fianza antes de la firma del contrato.
El 11 de septiembre, el sorteo se celebrará ante notario. Primero se resolverá la adjudicación de las viviendas adaptadas y, posteriormente, se realizarán sorteos diferenciados según el número de dormitorios y las reservas para menores de 36 años. Una vez concluido el proceso, el IGVS publicará la lista provisional de adjudicatarios y de reserva, abrirá un plazo de 10 días para reclamaciones y, posteriormente, difundirá la relación definitiva. Las personas seleccionadas dispondrán de 15 días para aceptar o renunciar a la vivienda una vez reciban la notificación oficial.
Estas 48 viviendas forman parte del proyecto residencial impulsado por la Xunta en O Bertón, donde la Administración autonómica tiene actualmente en marcha 353 viviendas de promoción pública, todas ellas construidas sobre parcelas previamente urbanizadas por el propio Gobierno gallego.