FERROL360 | Lunes 8 abril 2024 | 16:00
La Xunta anunció este 8 de abril la apertura de un procedimiento de subasta para la adquisición de 369 plazas de garaje y 142 locales comerciales ubicados en diferentes municipios de la Comunidad. En cuanto a la distribución de los bienes, más del 80% se encuentran en las siete grandes urbes, siendo Ferrol la que más locales comerciales concentra, 31 y la segunda en número de plazas de garaje, 90, que se ponen en subasta. Así, lo comunicaba la vicepresidenta segunda y conselleira de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda en funciones, Ángeles Vázquez que informaba sobre posibilidad de realizar una oferta por estos 121 inmuebles, entre garajes y locales comerciales, que se encuentran situados en nuestra ciudad y pertenecen a edificios de viviendas de promoción pública del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS).
Los mismos estarán disponibles para ofertas a partir del próximo miércoles y hasta el 9 de mayo. El anuncio del procedimiento saldrá en el DOGA este 9 de abril. La mayoría de los bienes se ofertarán en régimen de compra o alquiler, y se priorizará la propuesta económica más alta. En caso de empate, se convocará una subasta abierta y presencial entre los interesados para determinar al adjudicatario. La preferencia se otorgará a la compra sobre el alquiler, excepto en el caso de las plazas de garaje ubicadas en edificios propiedad total del IGVS, que solo se adjudicarán en régimen de alquiler, dando prioridad a los residentes del mismo edificio.
Requisitos y obligaciones
Las personas físicas y jurídicas interesadas deberán presentar una fianza equivalente al 3% del valor que ofrezcan por la compra o el alquiler anual del bien en cuestión. Los precios de referencia variarán según el tamaño, características y ubicación de las propiedades, estableciéndose un mínimo tanto para la opción de adquisición como para la de alquiler. Los adjudicatarios deberán cumplir una serie de requisitos y obligaciones, incluyendo destinar los locales comerciales a actividades no nocivas ni contrarias a las normativas municipales.
Además, serán responsables del acondicionamiento del inmueble y de obtener las licencias necesarias. La duración del contrato de arrendamiento de los locales será de 7 años, prorrogables por períodos de un año, con actualización de la renta conforme al IPC. Las plazas de garaje se alquilarán por un año, prorrogable por períodos de igual duración, también con actualización anual según el IPC.
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